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【买房或租房】:必读的租房攻略

「跟人家租房子,不如自己买房子,毕竟供完了还是别人的啊!」对,这曾经是许多人的想法。但依照社会与个人经济状况的种种现实因素,租房还是成了大部分人的唯一选择。根据去年《南洋商报》的民意调查,有59%的人都以“负担不起”为理由,不打算买房,而22.4%的人认为低过10万令吉才有能力负担得起。以前在台湾念书的那几年真的很常要搬家,所以特别整理了以下的租屋子攻略。 所以无论你是单身贵族或是已婚人士,在租屋前应该要注意什么事项呢?

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地理位置
这点很重要!要考虑附近有没有大众交通工具可以搭乘、交通是否方便、附近有没有便利商店等。另外,如果我有机会搬出来住的话,我的新房子一定要靠近上班的地点。虽然现在上班与家里距离还不算远,但每天早上基本上都是开车塞着到公司,下班后也再塞着回家,这路程来回就花了姐的3个小时。如果住在公司附近,上下班都可以节省超多时间,毕竟time is money!

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掌握周边租屋行情
建议先上租屋网搜寻想要住的地方区域的房子租金,或是询问房地产业者,以便议价。若你是大学新鲜人,也可以向学长姐询问房子租金的行性,或许可以从那里得知更多关于租房的资讯也不定。

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经济状况
依据个人的经济状况作为租房的考量,建议租金不要超过薪资的三分之一。若你是单身上班族,可以考虑与别人合租,合租的好处就是房租可以分摊,负担就会减轻许多。

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看房要注意安全,而且早晚都要去一次
看房子的时候,尽量找人结伴同行,注意周围环境,随时保持警惕,以免遇到坏房东。也许你会觉得很麻烦,但看房子一定要早上和晚上各看过一次,对于女生来说是非常重要的。可能你早上看的时候非常喜欢,但晚上就会发现有很多缺点,例如街上非常吵杂,或是附近夜晚的街道非常黑暗等问题。

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仔细审阅合约内容
签约时候要注意租约的合约内容,对于租金、押金、水电费的计算方式,双方都有权利订清楚。此外,必须检查房东随附加的家具配备,也要询问清楚关于违约的处理方式,避免引起误会。最后,一定要妥善保管合约。

以上都是根据本人之前租房经验所整理的5大点,祝各位顺利找到理想的房子咯!

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